Nå blir boliglånet dyrere, kanskje så dyrt at du ikke klarer å betale for deg. Hva gjør du, da? Heldigvis finnes det muligheter for alle som er villige til å gjøre opp for seg i verdens rikeste land. Men du bør flagge utfordringene til banken – om du ikke makter å betale lånet. Det er først bud.
Estimated reading time: 4 minutes
Renteøkning
Dessverre er dagens renteøkning med 0,5 prosent, bare starten med hevinger ifølge Norges bank. Sentralbanksjef Ida Wolden Backe sier at det vil komme nye rentehevinger allerede i august. Så du bør ta grep allerede nå, for å klare å betale betydelig dyrere lån.
Les også: Dette kan bli dyrt
Om du har et boliglån på 3 millioner kroner, som svært mange nordmenn har, vil månedlige utgifter stige med ca 1000 kroner, hver måned. Alt ut i fra hvor lang nedbetalingsplan du har. Dette vil svi og det vil bli verre jo lengre tiden går.
Rentene stiger fordi as Norge går så det griner. Arbeidsledigheten går ned og bedriftene tjener penger igjen etter nedstengningene. Til og med hotellene er fulle av både utenlandske turister og nordmenn.
Samtidig er det høy lønnsvekst, svak krone og stigende olje- og gasspriser. Dette gjør at Norges bank må heve rentene både på kort og lang sikt. For å få bukt med den stigende inflasjonen.
Verdistigning
Nå blir boliglånet dyrere og dyrere. Du bør gjør alt du kan for å unngå å havne i økonomiske problemer. Det gjør du ved å snakke med banken din, eventuelt bytter bank om du ikke får gode nok betingelser.
Husk at boligen eller leiligheten din har steget i verdi i lang tid. Har du i tillegg pusset opp, montert varmepumpe eller foretatt endringer, kan den ha steget mer. Sørg for å få tatt en verdivurdering som du foreviser banken, for å få de beste betingelser. Om du har kausjonist på lånet, vil også dette hjelpe merkbakrt.
Mange banker sloss fortsatt om bankkundene og renteøkningen kan skape større forskjeller bankene i mellom. Derfor bør du ta en ringerunde og sjekke hvilken rente du kan få på ditt lån.
Les også: Bedre privatøkonomi?
Dette er også tidspunktet for å slå sammen dyre smålån til et større. Eventuelt betale ned så mye du kan på disse lånene. Enda et alternativ vi vil gi deg er å “bake” billånet eller andre lån inn i huslånet, om rentene er dyre på disse lånene.
Løsningen
En mulighet mange ikke ser for seg, er å betale hele lånet over en lengre tidshorisont. Eller ta seks måneder avdragsfrihet på rentene, for å spare seg opp en buffer. Om det blir vanskelig å betale de økende rentene på lånet.
Norges banks renteøkning på 0,5 prosent, er den støreste renteøkningen i Norge på 20 år. Det betyr at vi har levd ganske billig og godt i lang tid på svært lave renter. Dermed er du egentlig skyld i problemene selv, om du nå ikke makter å betale dyrere lån.
Vi har skrevet artikler om privatøkonomi i 12 år og advart om utfordringene som kommer med økte renter. Du burde nok ha satt av penger til økte boliglånsrenter.
Nå er festen over, det vil bli dyrere og dyrere å eie egen bolig, betalt med huslån. Er du helt sikker på at du ikke vil klare en stigende rente på 4 prosent innen 2024, bør du fryse boliglånet i dag.
Nå blir boliglånet dyrere, men det bør ikke komme som noen overraskelse på noen.
Løsningen for deg med strammere økonomi er å bruke mindre, tjene mer eller gjøre så mye som mulig med de løpende utgiftene du har. Kanskje har du noe av stor verdi du kan selge, kan du ta en jobb til eller øke inntjeningen din?
Nå haster det med å få oversikt over framtidige utgifter. Før du blir tvunget til å selge huset.
Vargas
Siste kommentarer